Nya amorteringkrav går igenom

För dig som köper din bostad med hjälp av bolån träder nu ytterligare amorteringsregler igenom som ställer högre krav på alla som vill förnya och ta nya bolån. Precis som föregående krav som gick igenom så gäller det endast nya lån och inte befintliga vilket hade fått en för stor effekt (inte minst administrativt).

De nya amorteringsreglerna ställer mer krav på bankerna att följa upp och nu är det ett annat moment som styr vilket nämligen är din årsinkomst.

Tidigare regler för amorteringskrav hade följande:

  • Lån på mer än 75% av bostadens värde: 2% amorteringskrav
  • Lån på mer än 50% av bostadens värde: 1% amorteringskrav
  • Lån på 50% eller mindre av bostadens värde: 0% amorteringskrav

Med andra ord krävdes det att du amorterade tills du betalt av halva bostadens värde och där efter blev amorteringen ”frivillig”.

De nya reglera som träder i kraft lägger till följande:

  • Du måste amortera ytterligare 1% om skulden på bostaden överstiger 450% av din årslön.

Med andra ord om du tjänar 400 000 kronor i årslön och har ett bostadslån som är värd mer än 1 800 000 kronor så måste du amortera ytterligare 1% och som mest 3% då.

Har du en medsökande räknas ers årsinkomst ihop och ni kan alltså låna mer utan att beröras av det nya kravet.

Enligt Regeringen så beräknar dem att 14% av alla nya bolånetagare berörs av amorteringskravet.

Bostadsmarknaden har redan visat tendenser på oroligheter med fallande bostadspriser och det är utan de nya amorteringskraven.

Du kan läsa mer om detta hos nyheter hos Expressen och SVT.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *